Здравствуйте, это адвокат Эли Гервиц.
Я собираюсь в ближайшее время купить квартиру в одном из новых проектов в Тель-Авиве и окрестностях.
Принцип «покупай, когда на улицах льется кровь» никто не отменял, и я считаю, что для тех, кто собирается приобрести квартиру в Израиле, сейчас удачная точка входа.
Считаю, что два фактора стагнации цен на недвижимость (рост процентных ставок в 2022-23 годах, и происходящее в Израиле в 2023-24) «выдыхаются», и скоро снова начнут в полный действовать факторы роста – накопленный отложенный спрос, нехватка строительных рабочих и рост зарплат в строительном секторе, удорожание импорта стройматериалов, репатриация в Израиль из богатых западных стран на фоне вспышек антисемитизма.
Поэтому я предложил друзьям нашей адвокатской коллегии присоединиться к проекту «Третьим будешь?», групповой покупке квартир в новостройке.
Мы провели вебинар (его запись доступна на нашем канале), и после него создали костяк группы, и изучили и провели переговоры с 12 застройщиками, и проанализировали десятки проектов.
Мы рассматривали проекты, в которых обычно есть квартиры от 2 до 5 комнат, диапазон цен – от 2 до 5.5 миллионов шекелей. Не приморские районы, не Северный Тель-Авив.
Так же мы провели он-лайн встречу (её запись так же доступна), чтобы выслушать участников группы и лучше понять их приоритеты. Теперь мы ведем между застройщиками «конкурс красоты» по оппортунистическим критериям – лучшим условиям, которые мы сможем выбить для членов группы.
Приобретение нескольких квартир сразу усиливает переговорную позицию. Для вас это также экономит посреднические комиссионные. Мы также в этом случае немного уменьшим наш адвокатский гонорар.
А самое главное, если вы такие же любители поведенческой экономики, как и я, то это избавит вас от самого главного бремени – бремени выбора: если какой-то проект хорош для меня, возможно, он хорош вообще.
В общем, если хотите стать моим соседом в настоящем или в будущем, купив квартиру в качестве инвестиции – заполните анкету ниже.
- Телефон: +972-3-3760426 Израиль
- Факс: +972-3-7585566 из Израиля
+972-3-7585566 из-за границы - E-mail: zakon@zakon.co.il
- Координаты офиса:
ул. Амасгер 54, третий этаж, Тель-Авив, Израиль - Адрес для писем:
POB 51406, Tel-Aviv 67214, Israel
Copyright © 1998 - 2023 Eli (Ilya) Gervits
Введите текст заголовка