Инвестиции в недвижимость на этапе строительства

В последние девять лет израильский рынок недвижимости демонстрирует плавный устойчивый рост. За это время цены на жилую недвижимость в среднем по стране удвоились.

С анализом причин роста цен и будущих тенденций вы можете ознакомиться в наших статьях на Снобе.

Сложившаяся ситуация делает привлекательным рынок жилой недвижимости с инвестиционной точки зрения. Можно выделить два основных пути, которые привлекают инвесторов:

• покупка квартир на самых ранних стадиях: до «котлована» и даже до получения окончательного разрешения на строительство. Дело в том, что израильская регуляция в сфере покупки недвижимости от застройщиков построена таким образом, что она практически сводит к нулю риски покупателей даже на самых ранних стадиях

• финансирование проектов реконструкции старых домов в самых дорогих, центральных районах городов. Речь идет о небольших проектах, которые по доходности в процентном отношении часто опережают строительство новых домов