Как жилая, так и коммерческая недвижимость в Израиле являются подходящим вариантом для инвестиций в период, когда безрисковые банковские депозиты не приносят вообще никакой доходности.
Доходность коммерческой недвижимости варьируется в диапазоне 7-9% в год брутто в зависимости от места, срока аренды и надежности арендатора.
Доходность жилой недвижимости ниже. Причем, чем квартира дороже, тем меньший текущий доход она будет приносить.
Доходность элитных квартир составляет 2,5-3,5%. Для получения прибыльности в районе 5% нужно отдаляться от центра.
Однако на периферии квартиры заметно дешевле, что позволяет диверсифицировать риски — при приобретении нескольких квартир в разных локациях, но в группе с другими инвесторами снижается цена и уменьшаюся расходы.
Кроме того, жилая недвижимость в Израиле считается более устойчивой к колебаниям рынка и приносит больший капитальный рост.