Инвестиции в строящуюся недвижимость и реконструкцию

В последние девять лет израильский рынок недвижимости демонстрирует плавный устойчивый рост. За это время цены на жилую недвижимость в среднем по стране удвоились. 

С анализом причин роста цен и будущих тенденций вы можете ознакомиться в наших статьях на Снобе.

Сложившаяся ситуация делает привлекательным рынок жилой недвижимости с инвестиционной точки зрения.

Можно выделить два основных пути, которые привлекают инвесторов:   

  • покупка квартир на самых ранних стадиях – до «котлована» и даже до получения окончательного разрешения на строительство.  Дело в том, что израильская регуляция в сфере покупки недвижимости от застройщиков сформирована таким образом, что она практически сводит к нулю риски покупателей, даже на самых ранних стадиях

  • финансирование проектов реконструкции старых домов в самых дорогих, центральных районах страны. Речь идет о небольших проектах, которые по доходности в процентном отношении часто опережают строительство новых домов

Однако в абсолютных величинах доходность недостаточна, чтобы привлечь в эту сферу крупнейшие девелоперские компании. Благодаря этому остается простор для небольших девелоперов и высокая доходность для тех, кто финансирует правильные реконструкционные проекты.


Получить консультацию

не корректно введен
не корректно введен
не корректно введен
не корректно введен
не корректно введен