Инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость Израиля
Доходность коммерческой недвижимости варьируется в диапазоне 7-9% в год брутто, в зависимости от места, срока аренды и надежности арендатора.
Доходность жилой недвижимости ниже. Причем чем квартира дороже, тем меньший текущий доход она будет приносить.
Доходность элитных квартир составляет 2.5-3.5%, для получения доходности в районе 5% нужно отдаляться от центра.
Однако на периферии квартиры заметно дешевле, что позволяет диверсифицировать риски, приобретя несколько квартир в разных локациях – но в группе с другими инвесторами, понижая цену и уменьшая расходы.
Кроме того, жилая недвижимость в Израиле считается более устойчивой к колебаниям и приносит больший капитальный рост.
01.02.2016 19:04:15
Понравился материал? Подпишись на рассылку!
вернуться ко всем статьям