Израильская
русскоязычная
адвокатская
коллегия

Адвокат
Эли (Илья)
Гервиц

Мое слово – закон!

Рубрики

Рассылка

адвокатской коллегии Эли Гервиц

Квартира в Израиле. За рубли? За евро? Вместе с нами?

Квартира в Израиле. За рубли? За евро? Вместе с нами?

В мае мы провели опрос среди подписчиков нашей рассылки, интересующихся покупкой квартиры в Израиле. Мы хотим поделиться с вами результатами этого опроса.

Первым вопросом мы проверяли, насколько важной для участников опроса могла бы стать возможность заплатить за квартиру в Израиле в рублях, в России.

Неудивительно, что такая возможность вызвала очень большой интерес у трех четвертей опрошенных. 30% также сообщили, что подобная возможность была бы решающим фактором при принятии решения «купить или не купить». 41% сказали, что это было бы в их глазах существенным преимуществом.

Возможность заплатить за израильскую квартиру в Европе в евро заинтересовала примерно каждого третьего, причем 15% сообщили, что это помогло бы им принять положительное решение в этом вопросе.

Следующий вопрос касался возможности оплаты недвижимости в Израиле, но с длительной рассрочкой. В свете израильской регуляции мы выбрали следующий вариант: 7% от стоимости оплачиваются сразу, а остальное через несколько лет, перед сдачей объекта. Такой вариант оказался интересен 80%. Правда, тут разницей между «купить или не купить» это стало бы только для 20%, в отличие от 30% при возможности заплатить всю сумму сейчас, но в России в рублях. Предполагаем, что это свидетельствует о том, что по крайней мере часть опрошенных покупку квартиры в Израиле рассматривают как возможность вывести деньги из России.

Для 55% участников нашего опроса исходным является собственный капитал в пределах 500.000 долларов (2.000.000 шекелей), до ипотечной ссуды – которую можно получить и не проживая в Израиле, и не имея доходов в Израиле, что примерно удваивает бюджет на покупку.

20% опрошенных собираются потратить более 750.000 долларов (свыше 3.000.000 шекелей), то есть, вероятно, ориентируются на квартиры в центре Израиля, стоимость которых выше 1.500.000 долларов.

Также мы интересовались, насколько существенным критерием при выборе недвижимости была бы возможность покупки квартиры в одном проекте вместе с нашей адвокатской коллегией.

Нам очень лестно, что для двух третей участников опроса это оказалось существенным фактором, а для каждого десятого – вообще определяющим!

Так что нам ничего не остается, как обратиться к надежным строительным компаниям и получить от них интересные – как для нашей адвокатской коллегии, так и для вас – предложения, желательно с возможностью изначальной оплаты лишь небольшого процента от цены, оставив основную оплату на момент, когда квартира будет сдана вам «под ключ».

Параллельно мы делаем отдельную рассылку по недвижимости – только для тех, кому эта тема интересна на практическом уровне, «здесь и сейчас», чтобы там предлагать в первую очередь квартиры с возможностью оплаты в России или в Европе. Предлагаем вам на нее подписаться.